仲量联走:办公楼市场需要短期将面临考验

时间:2020-02-18 06:04 点击:198

  中证网讯(记者王舒嫄)11日,仲量联走发布通知称,短期内,中国甲级办公楼市场需要端将面临考验。

  一方面,租赁活跃度在短期内将隐晦降温。实地望房、租赁制定签定、装修等走为短期内均将受到较大局限。房地产决策将会推迟,短期内新添租赁需要将相等有限。同时,一些租约即将到期或片面即将搬迁的企业将不得不选择续租,从而影响市场的净吸纳量。另一方面,市场及经济环境不确定性的增补,将隐晦影响短期内的市场信念,企业将采取更添郑重的租赁策略。

  从企业生命周期来分析,联系我们初创、幼微企业抗风险能力较矮,受疫情影响较大;大型企业及走业龙头企业需要韧性和租约安详性都更强。值得仔细的是,众个地方当局颁布了针对中幼型企业的声援性政策,包括金融声援、税收及其他费用的减免和延期缴纳等。

  通知认为,从长希望来,中国消耗市场及零售地产市场仍具韧性。当疫情终结后,中永远的消耗市场将回归经济基本面。国内产业积极调整转型,从高添长转型为高品质,经济添长更具可不息性。中国高速推进的城市化进程将不息带来城镇人口添长。消耗组织亦将发生转折。主力消耗客群周围在异日的进一步膨胀将不息益处中国内需添长。


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